Какие объекты будут считаться жильем эконом-класса?

3 января 2017 Министерством юстиции зарегистрирован ноябрьский приказ Минстроя, определяющий условия отнесения объектов к жилью эконом-класса. Согласно документу №800 от 14.11.2016, экономическим будет считаться жилье трех типов:

• Квартиры площадью 20–150 кв.м., находящиеся в многоквартирных крупноблочных, крупнопанельных, кирпичных, деревянных домах, обеспеченные стандартными инженерными системами (водо- и газоснабжение, электричество, вентиляция).
• Блоки в 1–3-этажных постройках соответствующего типа, имеющие площадь менее 200 квадратов. Объекты должны иметь общую стену с соседями, выход на общую территорию. В блоке предусмотрено проживание одной семьи. Требования предъявляются также к площади участка, на котором может быть размещен блок – до 400 кв.м.
• 1–3-этажные отдельно стоящие дома. Их площадь при этом не должна превышать 200 квадратов, площадь участка – 1500 квадратов. К эконом-жилью могут быть отнесены объекты указанного типа, в которых проживает одна семья.

Особые условия отнесения объектов к жилью эконом-класса

Экономическими будут признаваться объекты, соответствующие ряду обязательных технических условий. Прежде всего, они касаются пригодности площадей к эксплуатации. Жилое помещение, признанное в установленном порядке аварийным, подлежащим реконструкции, сносу либо непригодным для жизни, не относится к эконом-классу.

Вторая группа технических условий касается соблюдения требований действующего законодательства на этапе проектирования, строительства, капремонта объектов жилого фонда. К эконом-классу могут быть отнесены квартиры и дома, соответствующие СНиПам, нормам санитарной, пожарной безопасности.