Претензия к строительной компанииПроблемы с девелоперами – застройщиками, которые строят и продают жилье, возникают сегодня с завидным постоянством. Компании, которые исполняют свои обязанности по срокам и качеству строительства, можно пересчитать по пальцам.

Понятно, что есть немало объективных причин, которые заставляют застройщика отступать от им же заданных условий: инфляция, банкротство поставщиков, изменение цен на стройматериалы, однако случаи преступного уклонения от исполнения договора встречаются очень часто.

Как подтвердить наличие дефектов

В процессе строительства заказчик или инвестор может проконтролировать качество проведения работ. Если оно его не удовлетворяет, то выразить застройщику свои претензии необходимо в письменной форме.

Предметом обращения могут быть любые недочеты и дефекты строительства, которые, по мнению заявителя, не соответствуют заявленному компанией качеству.

Чтобы полностью утвердиться в своих подозрениях, заказчик вправе назначить независимую экспертизу, но закон не обязывает его это делать. Подавать претензию можно и на основании собственных выводов, а также имеющихся документов, например договора подряда.

Юридическое сопровождение

Стоимость строительства, в зависимости от объемов и назначения объекта, может исчисляться сотнями тысяч долларов, при этом риск потерять всё по-прежнему очень высок, несмотря на регулярное обновление законодательства в этой области.

В подобных сделках в принципе нужно участвовать только в сопровождении юриста; если же этого не было сделано заранее, то написание претензии нужно поручать только профессионалам.

Что делают сотрудники компании после обращения клиента? Во-первых, досконально изучают договор со строительной компанией, во-вторых, проводят экспертизу объекта на предмет обоснованности требований заказчика.

Для того чтобы разобраться в технической документации, необходимо обладать специальными навыками. Наши юристы специализируются на сопровождении строительных договоров, поэтому смогут обосновать претензию с учетом установленных фактов, в разрезе правового поля.

Привлечение наших специалистов гарантирует заказчику предсказуемость спора со строительной компанией. Другими словами, последовательность и грамотность при заявлении претензии позволит значительно сократить сроки ее рассмотрения, вести переговоры в досудебном режиме. В итоге клиент компании «ЮрАссистент» не только добивается выполнения своих требований, но и делает это с минимальными финансовыми потерями.