Операции с объектами: почему стоит доверить их профессионалам?
Помощь юристов в Медведково может потребоваться по многим причинам, но чаще всего она необходима для совершения операций с недвижимостью, поскольку речь идет, как правило, о больших суммах и ошибок здесь быть не должно. Между тем, многие берутся за сделки самостоятельно, после чего в большинстве случаев возникают многочисленные проблемы.
Происходит это, потому что некоторые не подозревают, насколько вся процедура является сложной и многоступенчатой. Именно поэтому крайне важно, чтобы операциями с недвижимостью занимались только опытные юристы. Тогда есть возможность избежать налоговых, материальных и юридических рисков.
Поэтому, если вы решили купить либо продать недвижимое имущество – офис, квартиру, загородный дом и прочее, то для того, чтобы избежать проблем, следует воспользоваться такой услугой, как юридическое сопровождение сделки. Она подразумевает очень кропотливую работу, которая проделывается опытным юристом по недвижимости.
В ходе процесса нашим юристом по недвижимости осуществляется:
- определение условий внесения аванса;
- составление договора, согласно которому будут вноситься деньги;
- проверка недвижимости на возможные риски утраты прав на нее в будущем;
- определение условий соглашения купли-продажи;
- утверждение сроков освобождения и передачи недвижимого имущества;
- тщательная проверка документов на соответствие требованиям государственных органов, действующему законодательству, а также установленным нормам и т.д.
В полное сопровождение сделки входит и ее регистрация в государственных органах.
Этот процесс является очень ответственным, потому что в соответствии с действующим законодательством РФ государственная регистрация прав на недвижимость — единственное подтверждение того, что новый владелец стал ее полноправным собственником, а прежний уже не может на нее претендовать. И если она будет проведена без помощи юриста разбирающегося в области недвижимости, то в будущем с правом владения на собственность могут возникнуть большие проблемы.
Сама регистрации права собственности на имущество проходит в несколько этапов. В первую очередь подготавливаются необходимые документы, часть из них нотариально заверяется и потом подается в государственные органы. После этого сотрудники проверяют их на соответствие, и в случае если с этим все в порядке, вносят в Единый государственный реестр прав соответствующую запись о переходе недвижимости к новому владельцу. Затем делается надпись на правоустанавливающих документах и выдается удостоверение о том, что государственная регистрация была произведена.
Стоит сказать, что некоторым может показаться, что государственная регистрация является несложной процедурой. Однако здесь имеются свои сложности и нюансы, который может учесть только опытный юрист по недвижимости. Благодаря этому, регистрация пройдет максимально быстро и успешно.
Если вы желаете, чтобы сделка с недвижимостью была законной, не доставила вам проблем и хлопот, то доверять ее нужно опытным юристам по недвижимости. Они сделают такую работу качественно и в сжатые сроки.