В данном процессе компания ЮрАссистент представляла интересы истца.

РЕЩЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2012 года
г. Москва

Иск об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услугФедеральный судья Бабушкинского районного суда г. Москвы …., при секретаре …., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-…./12 по иску … к … об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

 

Истец обратился в суд с целью получения решения по вопросу об определении точных долей оплаты жилищно-коммунальных услуг между ним и ответчиками. На момент судебного заседания истец был официально зарегистрирован в квартире, находящейся в СВАО, г. Москва. В этой же квартире истец и проживал.

Совместно с ним там также проживали ответчики, которые отказывались оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в результате чего постепенно возникла задолженность по счетам ЖКУ. Решить вопрос путем мирного соглашения между истцом и ответчиками не удалось. Поэтому истец обратился в суд с просьбой определить условия оплаты жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения, а также установить долю платежа для ответчиков в размере 2/3 от общей суммы.

Истец присутствовать на заседании не смог, поэтому его интересы защищал представитель – Апостолова А. А. Представитель настаивал на полном удовлетворении иска и поддерживал все заявленные требования истца.

Ответчики также не присутствовали на заседании. Но о месте и времени проведения рассмотрения дела были уведомлены. Причин своего отсутствия ответчики не объяснили, представителей не назначили. В связи с этим суд принял решение вести рассмотрение иска без их присутствия. Официальный представитель третьего лица, ГУП ДЕЗ района Северное Медведково города Москвы, также не смог явиться на заседание. Однако он был уведомлен о месте проведения рассмотрения дела, о решении суда и никаких возражений по иску не представил.

После рассмотрения материалов дела и выступления представителя истца суд принял решение удовлетворить требования иска. В ходе рассмотрения дела было установлено, что в указанной квартире, находящейся в СВАО, г. Москва, фактически проживают три человека. Это наниматель жилой площади и два ее сына, истец и ответчик. Квартира была предоставлена по договору социального найма, подписанному Префектом СВАО г. Москвы. Договор заключен на имя нанимателя и ее сыновей.

Как указано в Жилищном кодексе РФ, статья 154, в сумму оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по договору найма, входят:

  • плата за наем жилого помещения;
  • плата за ремонт и содержание в надлежащем состоянии жилого помещения;
  • плата за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, водоотведение и отопление).

Согласно постановлению Верховного суда РФ от 2-ого июля 2009-ого года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», а также статье 69 ЖК РФ, была установлена самостоятельная ответственность истца по договору социального найма. Истец вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного договора, в котором бы определялся точный размер доли истца по оплате жилищно-коммунальных счетов.

В ходе рассмотрения иска суд руководствовался также статьями 155 и 156 ЖК РФ и статьей 249 ГК РФ. Согласно этим документам, суд вправе определить для истца долю по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязать нанимателя заключить с истцом необходимые соглашения, а также выдать платежные документы.

РЕШИЛ:

По решению суда иск по делу №2-2259/12 полностью удовлетворен.

За истцом установлена доля оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере 1/3 от общей суммы, за ответчиками – в размере 2/3 от общей суммы.

Также суд постановил, что ГКУ «ИС района Северное Медведково г. Москвы» обязано заключить с истцом отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из установленной судом доли.

Оригинал данного решения можно открыть в формате PDF Решение суда

Остались вопросы? Пишите или звоните.
+7(495) 649-41-40,
+7(499) 409-50-79

Согласен с условиями обработки данных

Уважаемые Дамы и Господа!
К сожалению, в период с 20 июля по 02 августа 2015 г. наша Компания не работает. Приносим свои извинения за причиненные неудобства.
С 03 августа 2015 года Компания работает в обычном режиме.
Будем рады видеть Вас снова!
Отправьте заявку
Мы сами перезвоним вам
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
Юридическая компания ЮрАссистент
г.Москва, Чермянский проезд,
д.7, офис 3630.
+7 (495) 649-41-40
Спасибо! Ваш заказ отправлен. Мы свяжемся с вами по указанным контактам.
ЮрАссистент
+7 (495) 649-41-40
ur-assistent@mail.ru
www.ur-assistent.ru