Как будет определяться кадастровая стоимость?

Дисквалификация руководителя
Дисквалификация руководителя за банкротство компании
24.03.2017
Ответчик в арбитражном процессе
Ответчик в арбитражном процессе
30.03.2017
Как будет определяться кадастровая стоимость

Как будет определяться кадастровая стоимость объекта недвижимости в особых случаях?

Минэкономразвития разрабатывается порядок определения кадастровой стоимости объектов, претерпевших структурные изменения в период между последней и очередной оценкой. Речь идет о недвижимости, отдельные объекты которой ранее учтены не были или изменили количественные, качественные характеристики, что повлекло за собой изменение кадастровой стоимости.

Сейчас проект документа активно обсуждается экспертами, дорабатывается. Соответствующий нормативно-правовой акт планируется утвердить в апреле 2017.

Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости в период между государственными оценками обеспечит возможность оптимизации учета сооружений капитального строительства, незавершенного строительства, машиномест и т.п.

Проект документа предусматривает определение кадастровой стоимости сооружений на основе:

  • среднего взвешенного по площади значения удельного показателя стоимости объектов в конкретном кадастровом квартале;
  • среднего по кадастровому кварталу значения удельного показателя кадастровой стоимости построек, имеющих соответствующие основные характеристики;
  • среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, проектируемого значения их основной характеристики, степени готовности.
Кадастровая стоимость также зависит от изменения площади сооружения.

По аналогичным принципам определяется кадастровая стоимость других объектов, претерпевших изменения в период между государственными оценками: машиномест, помещений различного типа, геометрии, назначения.

Предусматривает разрабатываемый специалистами Порядок и правила расчета стоимости единого имущественного комплекса. Согласно проекту документа, при ее определении учитывается кадастровая стоимость каждого сооружения, здания, земельного участка, входящего в ЕНК.  Состав единого недвижимого комплекса должен соответствовать информации в ЕГРН. Если на территории в период между государственными оценками появились новые объекты, они должны быть поставлены на учет в соответствии с нормами действующего законодательства. При очередной оценке такие объекты учитываются для определения актуальной кадастровой стоимости ЕНК.

Остались вопросы? Пишите или звоните.
+7(495) 649-41-40,
+7(499) 409-50-79

Согласен с условиями обработки данных

 

Уважаемые Дамы и Господа!
К сожалению, в период с 20 июля по 02 августа 2015 г. наша Компания не работает. Приносим свои извинения за причиненные неудобства.
С 03 августа 2015 года Компания работает в обычном режиме.
Будем рады видеть Вас снова!
Отправьте заявку
Мы сами перезвоним вам
PGlmcmFtZSBzcmM9Imh0dHBzOi8vd3d3Lmdvb2dsZS5jb20vbWFwcy9lbWJlZD9wYj0hMW0xOCExbTEyITFtMyExZDIyMzcuNDkxMzE3MTM4NjQhMmQzNy42MzA0NDMzMTU1NjY2NjYhM2Q1NS44ODg4Mzc5ODg5NTk3ODYhMm0zITFmMCEyZjAhM2YwITNtMiExaTEwMjQhMmk3NjghNGYxMy4xITNtMyExbTIhMXMweDQ2YjUzNzJjNDQ5NDc2YzclM0EweDgwNjJmNGQ5NWI0ZmRjYTchMnowSjdRbnRDZUlDTFFydEdBMEpEUmdkR0IwTGpSZ2RHQzBMWFF2ZEdDSWchNWUwITNtMiExc3J1ITJzcnUhNHYxNDg3NzQ2ODM2NDk4IiB3aWR0aD0iNTE4IiBoZWlnaHQ9IjIxMyIgZnJhbWVib3JkZXI9IjAiIHN0eWxlPSJib3JkZXI6MCIgYWxsb3dmdWxsc2NyZWVuPjwvaWZyYW1lPg==
Юридическая компания ЮрАссистент
г.Москва, Чермянский проезд,
д.7, офис 3630.
+7 (495) 649-41-40
Спасибо! Ваш заказ отправлен. Мы свяжемся с вами по указанным контактам.
ЮрАссистент
+7 (495) 649-41-40
ur-assistent@mail.ru
www.ur-assistent.ru