Приобретение или продажа недвижимости для большинства граждан является таким видом сделки, который порой проводится всего один раз в жизни. Конечно, есть и такие люди, которые производят куплю-продажу недвижимого имущества достаточно часто. Но даже и они не могут с полной уверенностью сказать, что знают все тонкости и нюансы проведения подобных сделок.
Не стоит забывать и о большом количестве мошенничеств и афер с продажей квартир и домов. Это вкупе с большими суммами, фигурирующими в подобных сделках, а также с рисками и возможными последствиями создает мощный стрессовый фон и заставляет человека нервничать. Для решения этой проблемы сегодня многие юридические компании предлагают своим клиентам юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом.
Плюсом обращения к профессионалам является сокращение сроков проведения сделки, безопасность покупки или продажи, а также подробная консультация, в ходе которой вам будут разъяснены все возможные негативные последствия этой сделки. Также квалифицированный специалист ответит на все возникшие вопросы наиболее полно и понятно.
Стоит услуга по сопровождению сделки с недвижимостью в различных организациях по-разному. Средняя же стоимость услуги – десять тысяч рублей. Если сравнить эту цифру с суммами, фигурирующими в сделках с недвижимостью, можно прийти к выводу, что заплатить несколько тысяч рублей и не рисковать несколькими миллионами гораздо привлекательней, нежели подвергать себя и свою семью риску остаться без жилой площади и денег. Собственно, это и объясняет возросшую популярность юридического сопровождения купли-продажи недвижимости.
С точки зрения законодательства взаимодействие с юридической компанией легально. Вы можете написать доверенность на осуществление сделки, а сами вообще не касаться этого вопроса, лишь контролируя его исполнение.
Стоит заметить, что обязательный процесс государственной регистрации сделки по купле-продаже недвижимости является очень длительным и неприятным, так как в регистрирующем органе очень тщательно проверяют всю поданную документацию и при малейших расхождениях и неточностях возвращают весь пакет документов обратно на доработку.
У компаний, занимающихся сопровождением сделок, как правило, налажены деловые контакты с представителями Федеральной службой регистрации, что помогает значительно ускорить процесс и избежать бюрократических проволочек. Также немаловажным является тот факт, что перед тем как подписывать документы, юристы проведут тщательную экспертизу объекта сделки и удостоверятся, что сделка будет чистой без каких-либо финансовых афер.
Подготовленный договор или документы же будут соответствовать всем требованиям закона и гарантированно не создадут спорных ситуаций в будущем.
Стоит упомянуть еще одну услугу, которая входит в пакет сопровождения – оптимизация налоговых последствий. Это означает, что специалисты помогут вам минимизировать налоговые издержки и существенно сэкономить на уплате налогов.