Признание сделки ничтожной

Любая сделка при определенных условиях является оспоримой. Это предусматривает возможность признания ее недействительной. Актуальной такая опция может стать в нескольких случаях. Чаще всего в судебной практике рассматриваются случаи недобросовестного исполнения одной стороной своих обязательств.

Существует также другой вид сделок, которые фактически являются недействительными. Для них принято использовать понятие «ничтожные». Их нередко путают с оспоримыми недействительными.

Признание сделки купли продажи ничтожной предусматривает прежде всего реализацию положений ст.166–181 ГК. Такая сделка с момента заключения юридическими последствиями не обладает. Она является заведомо недействительной, в судебном вмешательстве на первый взгляд не нуждается. Но по факту без суда не обойтись. Хотя осуществляется не столько признание судом сделки ничтожной, сколько установление соответствующего статуса ее последствий.

Характеристики ничтожных сделок

Заведомо недействительными являются следующие виды сделок:

• противоречащие нормам действующего законодательства, не установленные судом как оспоримые;
• противоречащие нравственности, основам правопорядка (например, подкрепленные подложными документами, поддельными подписями);
• мнимые (совершенные только для видимости);
• притворные (прикрывающие иные сделки);
• заключенные недееспособными гражданами, гражданами с ограниченной дееспособностью;
• заключенные гражданами, не достигшими четырнадцатилетнего возраста.

Что касается признания сделок ничтожными, такое право есть у каждого гражданина, чьи права в соответствующей ситуации были нарушены.

Ничтожные, недействительные сделки заключаются и юридическими лицами. Главным основанием для признания их таковыми является доказанный факт выхода организацией за рамки своей правоспособности.

Как осуществляется признание сделки купли-продажи ничтожной?

Для установления соответствующего статуса сделки придется обращаться в суд. В ходе разбирательства будет определено, является она оспоримой, недействительной или ничтожной.

Для инициирования судебного процесса составляется и подается иск. Оформить заявление в соответствии с требованиями действующего законодательства можно с помощью профессионального юриста. Важно учитывать сроки признания сделки ничтожной. Согласно действующему законодательству, на инициирование разбирательства у заявителей есть 3 года с момента заключения сделки. Если последняя является не ничтожной, а оспоримой, срок давности составляет один год.

Хотите подать иск, чтобы восстановить свои права, защитить интересы, признать недействительными последствия заключенной сделки? Обратитесь в «ЮрАссистент». Наши специалисты оформят все необходимые документы, подготовят доказательную базу, проконсультируют вас на предмет последующей защиты интересов в суде, возможных прогнозов по делу.