Арбитражные споры по договорам поставки
Составление иска об оспаривании наследства
Важное место в юридической практике занимает оспаривание прав собственников, вступивших во владение ценным имуществом. Как правило, речь идет о недвижимости, хотя объектами спора бывают и другие ценности.
Для признания недействительной сделки или иного акта, определяющего принадлежность имущества, требуются веские основания. Следует собрать доказательную базу, чем занимается адвокат совместно с клиентом. Имеют значение любые документы, подтверждающие незаконность совершенных действий.
Типичные ситуации при оспаривании прав
Одна из веских причин для отмены сделки купли-продажи, это оформление договора без уведомления всех совладельцев. Нюансы законодательства устанавливают преимущественное право на выкуп доли остальными владельцами. Также может потребоваться выделение собственности в натуре, или получение официального согласия прочих совладельцев. В данном случае особенности оформления зависят от характера собственности: жилой дом или квартира, коммерческая недвижимость, промышленное предприятие.
Чтобы человек, состоящий в законном браке, совершил покупку или продал недвижимость, необходимо согласие супруга. Иногда продавец или покупатель избегает этого, например, оформляя новый паспорт без отметки о вступлении в брак. Подобная мошенническая схема является поводом для отмены сделки судом.
После неправильной выдачи свидетельства о наследстве, когда другие наследники предъявляют более позднее завещание, суд аннулирует прежнее решение. Следует вовремя подать документы, поскольку закон ограничивает период вступления в наследство, даже при вновь открывшихся обстоятельствах.
Наиболее простыми для оспаривания являются технические моменты: существенные ошибки или опечатки в бумагах, занесение недостоверных кадастровых сведений, неправильные личные данные участников. Хотя злого умысла обычно нет, несоблюдение формальностей помогает аннулировать сделку, если представители одной из сторон передумали ее совершать. В таких случаях окончательное решение принимает суд.
К наиболее тяжелым ситуациям относятся откровенно криминальные деяния, например, принуждение к передаче имущества на заведомо невыгодных условиях, мошенничество при выплате денежных средств. Совершенные преступления бывает необходимо выделить в отдельное уголовное производство.