В данном процессе компания ЮрАссистент представляла интересы истца.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи (фамилия) Ж.А., при секретаре (фамилия) Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (фамилия) Изабеллы Александровны, (фамилия) Александра Ивановича к (фамилия) Вадиму Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истцы обратились с исковыми требованиями к (фамилия) В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указали, что нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, (адрес), д. 10, корп.2, кв. 190 является (фамилия) И.А., на основании договора социального найма жилого помещения № 5401 -01 -2011-1675147 от 20.07.2011 гж Членами семьи нанимателя, зарегистрированными и проживающими с ней являются (фамилия) А.И, — муж, (фамилия) Л.А. — сын. Ответчик в июне 2012 г. забрал вещи и без какого-либо понуждения выехал из жилого помещения, ответчик никогда не нес бремя расходов по содержанию жилого помещения, вещей в жилом помещении нет. В 2012 г. выехал за пределы Российской федерации, в Эстонию, где получил вид на жительство. 12.06.2014 г. зарегистрировал брак с гражданской Республики Эстония. Просят признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Сторона истца в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Третье лицо (фамилия) Л.А., извещенный о явке в суд явился, поддержал доводы истцов.
Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве, извещенный о явке в суд не явился.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, (адрес), д. 10, корп.2,кВ. 190 является (фамилия) И.А. , на основании договора социального найма жилого помещения № 5401 -01-2011-1675147 от 20.07.2011 гж

Членами семьи нанимателя, зарегистрированными и проживающими с ней являются (фамилия) А.И. — муж, (фамилия) Л.А. — сын.

Согласно доводам стороны истца ответчик в июне 2012 г. забрал вещи и выехал из жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил возражения доводам истцов.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения.

В 2012 г. выехал за пределы Российской федерации, в Эстонию, где получил вид на жительство. 12.06.2014 г. зарегистрировал брак с гражданской Республики Эстония.

Как следует из представленных в материалы дела квитанций об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оплату производит исключительно истец.

Согласно показаниям свидетелей (фамилия) Н.А., (фамилия) А.Е. с 2010 г. они не видели по месту жительства .

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они не противоречат показаниям истца и они не заинтересованы в исходе дела.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в спорной квартире не живет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, вселиться в квартиру не пытался, препятствий ему не чинилось.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать (фамилия) Вадима Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Москва, (адрес), д. 10. корп.2,кв. 190 и снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, для не явившейся стороны в течении семи дней с момента вручения решения суда.

Оригинал данного решения можно открыть в формате PDFРешение суда

Остались вопросы? Пишите или звоните.
+7(495) 649-41-40,
+7(499) 409-50-79

Согласен с условиями обработки данных

Уважаемые Дамы и Господа!
К сожалению, в период с 20 июля по 02 августа 2015 г. наша Компания не работает. Приносим свои извинения за причиненные неудобства.
С 03 августа 2015 года Компания работает в обычном режиме.
Будем рады видеть Вас снова!
Отправьте заявку
Мы сами перезвоним вам
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
Юридическая компания ЮрАссистент
г.Москва, Чермянский проезд,
д.7, офис 3630.
+7 (495) 649-41-40
Спасибо! Ваш заказ отправлен. Мы свяжемся с вами по указанным контактам.
ЮрАссистент
+7 (495) 649-41-40
ur-assistent@mail.ru
www.ur-assistent.ru