Именем Российской Федерации
23 августа 2012 года
г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи И… Ю.С., при секретаре М… Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-…./12 по иску Б… М.П. к Б… Д.О. об определении доли в оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Бабушкинский районный суд к ответчику с требованием об определении доли в оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что собственниками по 1/2 доли квартиры по адресу: г. Москва, ул. …, д. 8 корп.1 кв. 72 являются истец Б… М.П. и ответчик Б… Д.О.
Ответчик не выполняет своих обязанностей по оплате коммунальных услуг. В связи с изложенным истец просит суд выделить доли в оплате коммунальных платежей , определив ему 1/2 долю в оплате, ответчику 1/2 доли в оплате коммунальных платежей, обязав ответчика оплачивать коммунальные услуги соразмерно своей доле.
Обязать ГКУ ИС района Северное Медведково г. Москвы выдавать отдельные платежные документы.
Взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов, понесенных за оплату коммунальных услуг 63 852 руб. 82 коп. за период времени с июня 2009 года по июль 2012 года.
Взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб., расходы по оформлению доверенности в сумме 1800 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2315 руб.
Истец, представитель истца в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик Б… Д.О. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, при этом также просила снизить размер по оплате услуг представителя. Также ответчик пояснила, что в период времени с июля 2009 года по апрель 2010 года она не проживала в спорной квартире, так как истец препятствовала в проживании. В период времени с 01.09.2009 года по 29.06.2010 года она обучалась на дневном отделении.
Представитель третьего лица ГУ ИС района Северное Медведково г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель третьего лица ГУП ДЕЗ района Северное Медведково г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
При рассмотрении дела судом установлено, что собственниками квартиры по 1/2 доле, расположенной по адресу: г. Москва, ул. …, д.8 корп. 1 кв. 72 являются Б….Д.О. и Б… М.П.
В указанной квартире зарегистрированы: Б… Д.О., Б… М.П. (л.д.8,9)
В настоящий момент стороны живут разными семьями, ответчики препятствуют в оплате коммунальных услуг вышеуказанной квартиры.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ о гражданско-правовых сделках /статьи 153-181 ГК РФ/ (Пленум ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).
Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
При рассмотрении дела судом установлено, что стороны в настоящий момент общего хозяйства не ведут.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым определить доли в оплате коммунальных платежей, выделив по 1/2 доле в оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. …, д. 8 к.1 кв. 72 Б… Д.О. и Б…. М.П., обязав ГКУ ИС района Северное Медведково выдавать отдельные платежные документы. Также суд приходит к выводу об обязании ответчика Б…. Д.О. оплачивать свою долю.
Поскольку за период времени с июня 2009 года по июль 2012 года Б… М.П. в полном объеме были оплачены коммунальные услуги, суд считает возможным взыскать с ответчика Б…. Д.О. в пользу Б… М.П. 1/2 долю в оплате коммунальных услуг в сумме 63 852 руб. 82 коп. (127 705,63 : 2).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, требования истца о возмещении судебных расходов (государственной пошлины) подлежат присуждению истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2315 руб., а также расходы по составлению доверенности в сумме 1800 руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Бабушкинский суд
РЕШИЛ:
Определить доли оплаты коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. …., д. 8 корп.1 кв. 72 по 1/2 доле Б… Д. О. и Б… М. П., обязав их оплачивать согласно определенным долям.
Обязать ГКУ ИС района «Северное Медведково» г. Москвы выдавать Б… Д.О., Б… М.П. отдельные платежные документы.
Взыскать с Б… Д… О… в пользу Б… М… П… расходы по оплате коммунальных услуг в сумме 63 852 руб. 82 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.., расходы по составлению доверенности в сумме 1800 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 2315 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
