Регистрация собственности на квартиру


Регистрация собственности на квартиру сложный, имеющий свои нюансы процесс. В случае регистрации собственности на квартиру трудно обойтись без консультации специалиста. Законодательством установлены разные требования при переходе права собственности на квартиру в случаях купли, продажи или других сделках с недвижимостью. Особые требования предъявляются к сделкам с квартирой и государственной регистрации собственности на квартиру. Происходит оформление государственной регистрации в обговоренной законодательно процедуре, в соответствующих органах юстиции, регистрирующих права собственности на недвижимость

Договор купли-продажи жилья, оформленный в простой письменной форме и подписанный обеими сторонами сделки, должен быть зарегистрирован как собственность на квартиру. Если же договор купли-продажи заключается на другой, нежилой, вид недвижимости, то регистрации прав собственности на жилье подлежит не договор, а переход права собственности на недвижимость. По законодательным нормам договор купли-продажи квартиры должен быть зарегистрирован, так же как и права собственности на квартиру. Договор считается заключенным со дня регистрации в соответствующих органах по регистрации сделок с недвижимостью.

Любой договор на операции с жилой недвижимостью – продажа, обмен, дарение и так далее, кроме договоров об аренде, - заключается в простой письменной форме и регистрируется на право собственности. Процедура регистрации оговорена законодательными нормативами. Ипотечные договора, так же как и договора ренты должны быть в обязательном порядке заверены нотариусом и зарегистрированы в соответствующих органах регистрации. Если жилье приобретено по ипотечному кредиту, то после выплаты залогодателем всей стоимости, недвижимость переходит в собственность залогодателя и регистрация собственности на квартиру должна быть оформлена как переход права собственности на жилую недвижимость.


Наименование услуги

Цена (в руб.)
Полное сопровождение (оформление) сделок купли-продажи, мены, дарения, аренды и др.
3% от стоимости сделки
(мин. 20 000 рублей)
"Экспертиза и разработка договоров
от 5 000 рублей
Экспертиза правоустанавливающих документов
10 000 рублей
Регистрация права собственности на вновь созданные объекты
10 000 рублей
Регистрация перехода права собственности и договоров (в т.ч. ипотеки, аренды, долевого участия в строительстве и т.д.) в органах, осуществляющих гос.регистрацию
от 10 000 рублей
Регистрация дополнительных соглашений в органах, осуществляющих гос.регистрацию
5 000 рублей
Сбор документов для регистрации перехода права собственности и договоров
от 10 000 рублей
Регистрация в Московской области
+ 20% к стоимости услуги (до 30 км. от МКАД)
+ 10% (за кажд. 10 км. от Москвы)

Рекомендуемые ссылки:


Изменение места нахождения юридического лица
Оформление купли-продажи недвижимости
Юристы в Москве