Регистрация ипотеки
Государственная регистрация ипотеки призвана предотвратить передачу в залог недвижимости более, чем одному залогодателю и тем самым обеспечить выполнение обязательств залогодержателя. Договор ипотеки вступает в силу только после его государственной регистрации. Законе “Об ипотеке” предписывает правила и требования к ипотечному договору, в зависимости от того, какой вид недвижимости представлен как вид ипотеки. В этом законе также предусматривается обязательная государственная регистрация ипотеки.
Договор ипотеки может быть составлен как на жилые, так и нежилые здания и помещения. В тексте договора обговариваются права и обязанности залогодержателя и залогодателя. Договор ипотеки обеспечивает исполнение обязательств сторон, в частности залогодатель обязан удовлетворить денежные требования залогодержателя.
Мы предоставляем услуги по государственной регистрации договора ипотеки, которая состоит из:
- сбора и подготовки документации для регистрации ипотеки;
- предоставления на экспертизу проекта договора, которые должны соответствовать требованиям Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и области;
- создание договора ипотеки и собственно сама регистрация, которая должна быть проведена в течение 15 дней со дня подачи документов.
Государственная регистрация договора ипотеки должна быть подтверждена специальной подписью на самом договоре, подпись должна содержать полное наименование органа, осуществляющего регистрацию прав, дату, место регистрации и номер.
Мы консультируем по все вопросам, связанным с регистрацией договора ипотеки, помогаем решить вопросы при отклонении регистрации или ее приостановке. Также, мы можем рекомендовать Вам ипотечного брокера с оптимальной ставкой комиссии.
Наименование услуги |
Цена (в руб.) |
|---|---|
|
Полное сопровождение (оформление) сделок купли-продажи, мены, дарения, аренды и др.
|
3% от стоимости сделки
(мин. 20 000 рублей) |
|
"Экспертиза и разработка договоров
|
от 5 000 рублей
|
|
Экспертиза правоустанавливающих документов
|
10 000 рублей
|
|
Регистрация права собственности на вновь созданные объекты
|
10 000 рублей
|
|
Регистрация перехода права собственности и договоров (в т.ч. ипотеки, аренды, долевого участия в строительстве и т.д.) в органах, осуществляющих гос.регистрацию
|
от 10 000 рублей
|
|
Регистрация дополнительных соглашений в органах, осуществляющих гос.регистрацию
|
5 000 рублей
|
|
Сбор документов для регистрации перехода права собственности и договоров
|
от 10 000 рублей
|
|
Регистрация в Московской области
|
+ 20% к стоимости услуги (до 30 км. от МКАД)
+ 10% (за кажд. 10 км. от Москвы) |
Рекомендуемые ссылки:
Составление соглашений
Юридические услуги в Алтуфьево
Споры по договору
