С тоимость услуг нотариуса при оформлении наследства составляет 0,3 % от цены наследуемого имущества. Но если раньше сумма, которая требовалась для оплаты его услуг, исчислялась исходя из сведений, зафиксированных в справке БТИ, то на сегодняшний день таким документом является справка из Госреестра, что закреплено в Законе РФ.

Однако не все наследники знают, чем чреваты такие изменения. В справке БТИ содержится сумма, которая отражает инвентаризационную стоимость собственности. Другими словами, оценка производилась с учётом износа за время эксплуатации и других специфических особенностей.

В справке Госреестра определена кадастровая стоимость. В её основе лежит расчёт, основанный на рыночной стоимости наследуемой собственности в данном регионе. Она, как правило, выше инвентаризационной в пять и более раз, в зависимости от места регистрации. Поэтому нотариальное оформление выльется в сумму, в 5 и более раз кратную уплачиваемой до этих изменений.

Пример расчёта стоимости с учётом изменений

Некоторые нотариусы прибегают к хитрости, оформляя отдельное свидетельство на каждый объект наследства. Если наследников несколько, то пропорционально их количеству возрастает и вознаграждение за услуги.

Такое требование не вполне правомерно, то есть зависит только от желания наследников. По закону, они могут получить одно свидетельство с перечислением всех объектов собственности, право на которые они получили в результате наследования.

Если по справке БТИ стоимость собственности была определена в 1 миллион рублей, то в кадастровой справке она перевалит за 5 миллионов. Соответственно, вместо 3000 рублей человек заплатит 15000. На этом расходы не заканчиваются, так как нужно будет получить свидетельство о праве на наследство, стоимость которого 5000.

Например, если объектов собственности 3, наследников 4, кадастровая стоимость — 5 000 000 рублей, расчёт будет выглядеть так:

  • 3*5 000 = 15 000 рублей — за выдачу свидетельства на каждый объект,
  • 15* 4 = 60 000 рублей – получит нотариус, просто продублировав выдачу свидетельства всем 4 наследникам.
  • К этому нужно добавить 0,3 % от стоимости имущества,  5 000 000 * 0,3 % = 15 000 рублей.
  • Итого: 75 000 рублей.

При оформлении нужно знать, что госпошлина, которую уплачивают наследники первой очереди (дети, супруги, родители, братья и сёстры), не может быть выше 100 000 рублей.

Для иных наследников размер составляет 0,6 %, но при этом вся сумма должна быть не более 1 миллиона рублей.

Идем дальше по иерархии наследников. 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более ста тысяч рублей, – выплачивают дети, в том числе имеющие статус усыновленные, а также официальные супруги, мамы и папы, полнородные (то бишь родные) братья и сестры наследодателя.

0,6 % стоимости от полной стоимости имущества, которое наследуется, но не более 1 миллиона рублей – отдают все остальные претендующие на наследство.

Специалисты по юриспруденции, заинтересованные в выгоде клиента, рекомендуют потенциальным наследникам заранее озаботиться вышеуказанными цифрами и возможно выбрать иное оформление, например, оформить договор дарения. Обратите внимание, что и договор дарения дешевле оформить у юриста.

Остались вопросы? Пишите или звоните.
+7(495) 649-41-40,
+7(499) 409-50-79

Согласен с условиями обработки данных

Уважаемые Дамы и Господа!
К сожалению, в период с 20 июля по 02 августа 2015 г. наша Компания не работает. Приносим свои извинения за причиненные неудобства.
С 03 августа 2015 года Компания работает в обычном режиме.
Будем рады видеть Вас снова!
Отправьте заявку
Мы сами перезвоним вам
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
Юридическая компания ЮрАссистент
г.Москва, Чермянский проезд,
д.7, офис 3630.
+7 (495) 649-41-40
Спасибо! Ваш заказ отправлен. Мы свяжемся с вами по указанным контактам.
ЮрАссистент
+7 (495) 649-41-40
ur-assistent@mail.ru
www.ur-assistent.ru