Регистрация договора ипотеки

Государственная регистрация договора ипотеки призвана предотвратить передачу в залог недвижимости более, чем одному залогодателю и тем самым обеспечить выполнение обязательств залогодержателя. Договор ипотеки вступает в силу только после его государственной регистрации. Законе “Об ипотеке”  предписывает правила и требования к ипотечному договору, в зависимости от того, какой вид недвижимости представлен как вид ипотеки. В этом законе также предусматривается обязательная государственная регистрация договора ипотеки.

Договор ипотеки может быть составлен как на жилые, так и нежилые здания и помещения. В тексте договора обговариваются права и обязанности залогодержателя и залогодателя. Договор ипотеки обеспечивает исполнение обязательств сторон, в частности залогодатель обязан удовлетворить денежные требования залогодержателя.

Мы предоставляем услуги по государственной регистрации договора ипотеки, которая состоит из:

• Профессиональной юридической консультации нашего специалиста по данному вопросу;
• Сбора и подготовки  документации для регистрации договора ипотеки;
• Предоставления на экспертизу пакета документов, которые должны соответствовать требованиям Управления Федеральной регистрационной службы по Москве и области;
• Создание договора ипотеки и собственно сама регистрация, которая должна быть проведена в течение 15 дней со дня подачи документов.

Государственная регистрация договора ипотеки должна быть подтверждена специальной подписью на самом договоре, подпись должна содержать  полное наименование органа, осуществляющего регистрацию прав, дату, место регистрации и номер.

Мы проводим юридическую консультацию как физических так и юридических лиц по всем вопросам, связанным с регистрацией прав на недвижимость, помогаем решить вопросы при отклонении регистрации или ее приостановке. Также, мы можем рекомендовать Вам ипотечного брокера с оптимальной ставкой комиссии.