С ейчас, когда в России любая недвижимость стала практически основной материальной ценностью, каждая операция с ней должна быть профессионально подготовлена, проведена и завершена. Иначе последствия могут быть самыми неприятными: потеря огромных сумм, утрата прав, потеря самой недвижимости и т.п.
Разумные предприниматели и обычные граждане осознают, что совершение любой сделки с недвижимостью полностью обезопасить может только профессиональное юридическое сопровождение на каждом этапе.
Аренда недвижимости
Это популярный вид сделки как среди юридических, так и среди физических лиц. Аренда недвижимости, то есть передача ее собственником арендатору во временное пользование, предполагает заключение договора. Юрист, сопровождающий сделку, составит грамотный и полностью понятный обеим сторонам договор, в котором будут указаны все нюансы:
- срок действия договора;
- права и обязанности сторон;
- порядок внесения арендной платы;
- санкции за нарушения сторонами условий договора;
- порядок разрешения спорных ситуаций.
Доверительное управление недвижимостью
Это явление для России относительно новое, оно популярно в сфере крупного бизнеса, когда предприниматели занимаются основным делом и не имеют времени управлять своими объектами недвижимости.
Доверительное управление – это передача всех полномочий по ней от собственника доверительному управляющему, который при этом не приобретает на нее никаких прав.
Доверительное управление также осуществляется по особым образом составленному договору, и правильно составить его может только профессиональный юрист.
Залог имущества
Залог имущества, чаще всего объекта недвижимости, становится необходимым тогда, когда у собственника нет других средств для обеспечения исполнения кредитных обязательств. Популярный пример – ипотека, когда купленная по ипотечному договору квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, до выплаты ее полной стоимости.
Залог имущества, и в первую очередь недвижимого, – это сделка достаточно сложная. Сопровождение процесса юристом, специализирующимся в данной области, гарантирует, что договор залога будет грамотно составлен и оформлен без рисков для залогодержателя и будущего собственника недвижимости.
Наши предложения по вопросам аренды, доверительного управления и залога
Компания «ЮрАссистент» предлагает физическим и юридическим лицам профессиональную помощь по сопровождению всех видов сделок с недвижимостью:
- заключение предварительных соглашений и договоров по аренде;
- разработку и заключение договоров доверительного управления недвижимостью;
- подготовку и составление договоров залога.
Предлагая комплекс услуг квалифицированных юристов по недвижимости, мы предоставляем заказчикам:
- постоянное и всестороннее консультирование;
- правовую экспертизу документов, включая правоустанавливающие документы, договоры и соглашения, справки и т.д.;
- анализ правовых последствий заключения договора;
- формирование пакета документов;
- получение документов из регистрационных органов.
Подготовка договоров
Экспертиза договоров
- Договор дарения
- Договор купли-продажи
- Договора для юридических лиц
Компания «ЮрАссистент» выделяет для каждого заказчика персонального специалиста. Это будет профессиональный юрист-куратор с практическим опытом именно в той области правового поля, в которой планируется сделка. Он представит интересы клиента на всех этапах прохождения процедуры, в том числе на переговорах со всеми участниками сделки.