Существует два способа составления договора дарения ценного имущества и недвижимости в простой письменной форме ППФ и нотариальный
Первый способ значительно проще, а главное, существенно ниже по стоимости. Цена услуг нотариуса различна и составляет от 5 до 8 тысяч рублей только за подготовку договора, плюс заверение уже готовой дарственной 2-3 тысячи, плюс регистрация договора нотариусом тоже стоит некую сумму денежных средств и самое главное это 0,2% от кадастровой стоимости объекта.
Проведем небольшой математический расчет:
| Сравнительная таблица | Нотариальная сделка | Простая письменная форма |
|---|---|---|
| Подготовка договора | 5 000 - 8 000 руб. | 2 500 руб. |
| Согласие супруга/супруги | 1 200 руб. | 1 200 руб. |
| Кадастровый паспорт с оценкой | 250 руб. | 0 руб. |
| Заверение | 2 000 - 3 000 руб. | 0 руб. |
| 0,2% от стоимости объекта на данный момент стоимость однокомнатной квартиры по Москве оценивается кадастром примерно в 5 500 000 руб. | 11 000 руб. | 0 руб. |
| Регистрация | от 1 000 руб. | 6 000 руб. |
| Доверенность от дарителя и одаряемого | 0 руб. | 2 400 руб. |
| Госпошлина | 2 000 руб. | 2 000 руб. |
| ИТОГО | 22 450 руб. | 14 100 руб. |
Преимущества договора дарения в ППФ
В составлении дарственной нотариусом имеется один существенный плюс: один экземпляр хранится в нотариальной конторе, внесен в его реестр, и при утере документа его легко восстановить из архива, но этот плюс перечеркивает стоимость услуги.
Однако простая письменная форма также в одном экземпляре хранится в архиве Росреестра люди предусмотрительные могут сделать копии документа, составленного в ППФ, заверить за небольшие деньги у нотариуса и хранить у себя.
И самое главное при данном виде сделки это стоимость. Оформление сделки в нашей компании от и до обойдется вам в два раза дешевле чем у нотариуса, сохраняя при этом всю законность сделки.
Не пытайтесь подготовить дарственную самостоятельно по готовым образцам из интернета. На данный момент Росреестр лепит приостановки в регистрации по поводу и без. Потеряете много времени и средств.
Каждый должен делать то, что он может делать безупречно!
Чтобы составить дарственную в ППФ, нам понадобятся:
- свидетельство о регистрации прав собственности дарителя на объект дарения (недвижимость), ПТС если это автомобиль; Обязательно
- копии паспортов дарителя и одаряемого; Обязательно
- документ об оценке стоимости передаваемого объекта (не помешает в случае если дарение происходит между посторонними людьми); Не обязательно
- если дарится доля, а недвижимость в долевой собственности, понадобится справка обо всех, кто живет в передаваемой квартире, доме; Не обязательно
- в случае, когда даритель или одаряемый является несовершеннолетним или недееспособным лицом, требуется согласие опекунов или попечителей. Обязательно
В настоящее время простое оформление дарственной еще более упрощается. При желании у нас на сайте вы можете составить договор в дистанционном режиме, заказчику необходимо заполнить специальную форму и оплатить услугу. Надо только не допускать ошибок в заполнении, чтобы не получить приостановку в регистрации перехода прав собственности.