Один из самых важных этапов в процессе купли продажи недвижимости – государственная регистрация. Договор купли продажи недвижимости регистрируют только в случае полностью законной сделки, оформленной по всем нормам и правилам действующего законодательства. После государственной регистрации сделка считается завершенной и недвижимость переходит в собственность к новому владельцу.
Государственная регистрация купли продажи недвижимости проводится в Росреестре, отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствующем районе. Для начала процедуры регистрации необходимо заполнить заявление, образец которого можно найти на сайте Росреестра. Если же по каким-то причинам образец заявления не был найден, Вам заполнят бланк при подаче документов на регистрацию, необходима будет только Ваша подпись на заявлении.
После государственной регистрации купли-продажи, соответствующая запись будет сделана в Едином государственном реестре прав, в которой записаны все данные по объекту недвижимости, а также данные сторон, совершивших сделку купли продажи. На договоре купли продажи также должна быть сделана регистрационная надпись с подписью регистратора.