Сегодня исковое заявление о взыскании долга с ЖКХ – уже не редкость. Большая часть нашей страны тратит на оплату коммунальных услуг треть своих доходов. При этом расчеты по оплате коммунальных услуг могут не соответствовать действительности. За отопление приходят полноценные счета в то время, когда в квартире холодно, за горячую воду взимается в полном объеме даже тогда, когда она не подавалась, и этот список далеко не исчерпывающий.
Тогда счета, выставленные к погашению жилищно-коммунальной службой, оспариваются потребителями в судебном порядке. Это говорит о том, что истец не согласен с суммой, которую ему предъявляют к оплате. Он имеет полное право обратиться в судебные органы для защиты своих прав как собственника и оспаривания счета от жилищно-коммунального хозяйства.
Единственный нюанс: пострадавший должен грамотно составить исковое заявление и собрать все прилагающиеся к нему документы, доказывающие его правоту. Тогда очень высоки шансы, что человек получит либо моральную компенсацию, либо пересмотр заявленной суммы долга или выплат в сторону значительного ее уменьшения. Обращение к профессиональному юристу в несколько раз увеличивает шансы на успешное решение дела.
При подаче искового заявления следует четко понимать, что существуют сроки давности финансовых претензий к должнику. Потому не стоит тянуть время, дожидаясь, пока эти сроки истекут. Профессионалы помогут решить все ваши вопросы, возьмут на себя всю работу (Вам не придется стоять в очередях), помогут избежать ошибок при подаче документов.
Когда исковое заявление – единственный выход из ситуации
Очень часто исковое заявление подается в случае аварий, когда повреждается имущество человека, затопляется его квартира, портится мебель. В этом случае необходимо доказать вину ответчика (кто это – беспечные соседи или жилищно-коммунальное хозяйство?). Часто также случаются ситуации, когда владельца квартиры или дома уже нет в живых, а на его имя продолжают приходить коммунальные счета.
Наследники не всегда понимают, за что нужно платить, а что необходимо исключить из списка счетов. Например, если количество проживающих в квартире и зарегистрированных в ней уменьшилось, а расчет коммунальных услуг ведется по числу прописанных, а не по счетчикам, необходимо прекратить оплату за того человека, который здесь больше не проживает. А это существенная экономия бюджета.
Консультация с грамотным юристом может решить множество Ваших проблем еще в досудебном порядке. Например, достаточно правильно составить заявление к поставщику тех или иных услуг (например, воды), приложив к нему копию свидетельства о смерти члена семьи. Тогда в коммунальном хозяйстве сделают перерасчет и материальную компенсацию за переплату. И никаких судебных заседаний может не понадобиться.
В случае же, если исковое заявление – единственный выход из ситуации, например в случае аварии, к нему понадобится приложить следующие документы: свидетельство о праве на собственность, акт с обстоятельствами обследования места аварии, заключение независимого оценщика или страхового агента о нанесении вреда, смету работ по ремонту, квитанцию об уплате государственной пошлины, а также исковое заявление с его копией.
Целесообразнее довериться профессионалу
Если какой-то из этих документов Вы не представите или они будут составлены не по правилам, суд может указать на недостатки и рекомендовать их устранить в определенные сроки. Если к этим срокам Вы не успеете, суд имеет право не давать заявлению ход. Поэтому очень важно оформить доверенность на своего представителя – профессионального юриста, который успешно и быстро решит за Вас Ваши проблемы и представит Ваши интересы в суде.