Оценка имущества представляет собой определение его стоимости на конкретную дату для проведения разного рода сделок с ним. Ее проводит эксперт-оценщик, результатом является научно и экономически обоснованное заключение о стоимости объекта.
Предметом оценки могут являться активы: земельные участки, здания, сооружения и другие постройки, ценные бумаги, оборудование, нематериальные активы (интеллектуальная собственность), компании и предприятия действующего бизнеса, то есть все, что составляет объекты гражданских прав.
Российское законодательство устанавливает случаи обязательной и добровольной оценки имущества.
Обязательной оценка является:
- при возникновении споров о стоимости;
- при участии в сделке объектов федеральной или муниципальной принадлежности.