Один из самых важных этапов в процессе покупки недвижимости – государственная регистрация. Договор купли-продажи недвижимости регистрируют только в случае полностью законной сделки, оформленной по всем нормам и правилам действующего законодательства. После государственной регистрации сделка считается завершенной и недвижимость переходит в собственность к новому владельцу.
Государственная регистрация купли-продажи недвижимости проводится в Росреестре, отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствующем районе. Для начала процедуры регистрации необходимо заполнить заявление, образец которого можно найти на сайте Росреестра. Если же по каким-то причинам образец заявления не был найден, Вам заполнят бланк при подаче документов на регистрацию, необходима будет только Ваша подпись на заявлении.
После государственной регистрации прав на недвижимость, соответствующая запись будет сделана в Едином государственном реестре, в которой записаны все данные по объекту недвижимости, а также данные сторон, совершивших сделку купли-продажи. На договоре купли-продажи также должна быть сделана регистрационная надпись с подписью регистратора.