Договор купли продажи простая письменная


Сегодня все больше сделок купли продажи недвижимости заключается по всем правилам, с составлением и подписанием договора.

Гражданский Кодекс Российской Федерации, в отдельном параграфе, определяет все нормы, по которым следует оформлять договор купли продажи недвижимости , а также все правила, исходя из специфики вопроса.

Договор купли-продажи недвижимости заключается при переходе жилой или нежилой недвижимости из одних рук в другие в простой письменной форме. Под определение недвижимость попадает все, что так или иначе связано с землей, “объекты, которые невозможно переместить без несоразмерного ущерба их назначению” (цитата из Гражданского Кодекса РФ), прежде всего это – земельные участки, обособленные водные объекты, участки недр или леса и так далее.

Для того, чтобы договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме вступил в силу, недостаточно просто его подписать обеим сторонам, необходимо зарегистрировать его в соответствующих органах.

Договор на продажу недвижимости необходимо зарегистрировать дважды, первый собственно сам договор, а второй – переход права на недвижимость новому владельцу . Договор на нежилую недвижимость регистрируют только один раз – переход права на недвижимость. В Гражданском Кодексе предусмотрены обе процедуры регистрации, в статьях – 558 и 560.

Наименование услуги

Цена (в руб.)
Полное сопровождение (оформление) сделок купли-продажи, мены, дарения, аренды и др.
3% от стоимости сделки
(мин. 20 000 рублей)
"Экспертиза и разработка договоров
от 5 000 рублей
Экспертиза правоустанавливающих документов
10 000 рублей
Регистрация права собственности на вновь созданные объекты
10 000 рублей
Регистрация перехода права собственности и договоров (в т.ч. ипотеки, аренды, долевого участия в строительстве и т.д.) в органах, осуществляющих гос.регистрацию
от 10 000 рублей
Регистрация дополнительных соглашений в органах, осуществляющих гос.регистрацию
5 000 рублей
Сбор документов для регистрации перехода права собственности и договоров
от 10 000 рублей
Регистрация в Московской области
+ 20% к стоимости услуги (до 30 км. от МКАД)
+ 10% (за кажд. 10 км. от Москвы)

Рекомендуемые статьи:

Договор лизинга
Досудебное урегулирование споров
Жилищные споры